Ноябрь 11 2015, 11:12

Жители Советской и Горбатова протестуют против «Перспективной» застройки общего двора

20150418_141034-730x410

Представитель жителей высотных домов №10 по улице Горбатова и №95 по улице Советская Павел ЖУКОВ просит поддержки в изнурительной борьбе против точечной застройки города Брянска. Как следует из документов, предоставленных им в редакцию, ООО «Перспектива» (ООО «ПИК») на небольшом клочке земли шириной менее 40 метров планирует строить 17-этажные свечки. И это между уже существующими многоэтажками. При этом с противоположной стороны дома 95 по Советской уже выросли 16 этажей без придомовой территории, а возле дома №10 по Горбатова планируется 4-х полосная магистраль.

Передача указанной территории под строительство, говорится в обращении на «Брянскую улицу», ни с кем не согласовывалась, какого-либо плана застройки нет, на общественных слушаниях строительство на указанной территории не обсуждалось.

Жители микрорайона с мая 2015 года неоднократно подавали коллективные обращения к главе города Брянска Вячеславу Тулупову и губернатору Александру Богомазу. Люди сами хотели организовать сквер между домами №10 по улице Горбатова и №95 Советской сквера и требовали у властей расторжения договора аренды с ООО «Перспектива» (ООО «ПИК»).

Пока недовольные горожане могут похвалиться лишь промежуточной победой: брянский арбитражный суд этим летом временно запретил стройку. На этом основании управление по строительству Брянской горадминистрации отказало застройщику в выдаче разрешения на строительство. А брянская мэрия инициативу по созданию сквера поддержала.

Однако договор аренды с «Перспективой» так и не расторгнут. А значит жители соседних многоэтажек – под дамокловым мечом новой стройки у себя во дворе. Если свечка вырастет, то она закроет им солнечный свет, отнимет место для прогулок и парковки и возможность будущего озеленения их нарождающегося высотного гетто.

20150418_130930Жители домов по Горбатова и Советской раскрыли «схему», по которой ООО «Перспектива» получило землю под строительство.

10.02.2012 возник приказ управления имущественных отношений Брянской области от №204 «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «ПИК» в аренду земельных участков, для организации строительной площадки, расположенных по адресу: Брянск г., Советский р-н, Советская ул., около дома 89».

15.02.2012 возник договор аренды земельного участка от №46225, с кадастровым номером 32:28:0030605:68 общей площадью 800 кв.м. для использования в целях: для организации строительной площадки;

16.02.2012 является договор аренды земельного участка от №46236 с кадастровым номером 32:28:0030605:67 общей площадью 1320 кв.м. для использования в целях: для организации строительной площадки.

Эти договоры аренды появились без проведения процедуры торгов между управлением имущественных отношений Брянской области (арендодатель) и ООО «ПИК» (арендатор). К тому же это были договоры аренды земельных участков, не предусматривающие жилищное строительство.

Вот что об этом говорит. По условиям договоров аренды от 15.02.2012 №46225 и от 16.02.2012 №46236 срок аренды земельных участков установлен — три года (с 15.02.2012 по 15.02.2015 и с 16.02.2012 по 16.02.2015 соответственно).

Впоследствии 10.09.2013 между ООО «ПИК» и ООО «Перспектива» заключены договоры уступки права аренды земельных участков.

На основании заявления ООО «Перспектива» от 02.10.2013 №№ 21,22 о внесении изменений в договор аренды земельного участка в части изменения вида разрешенного использования с «организация строительной площадки» на «многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей», между управлением имущественных отношений Брянской области и ООО «Перспектива» заключены дополнительные соглашения, изменяющие условия договоров от 15.02.2012 №46225 и от 16.02.2012 №46236 в части цели использования земельных участков на «многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей.

Незаконная стройка Горбатова-Советская

Активисты дома №10 по Горбатова подали предложение о внесении изменений в проект генплана города Брянска. Горожане предложили установить функциональную зону рекреационного назначения «зона озеленения территории общего пользования» в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:030605:37, 32:28:030605:67, 32:28:030605:68. Тех самых, что хотят застроить.

Предложение «о сквере» было одобрено абсолютным большинством участников общественных слушаниях по проекту генплана: 568 участников слушаний проголосовало за инициативу, против – 4 (члены комиссии), воздержалось – 8.

Теперь жители микрорайона ждут заседания городского Совета народных депутатов, где будут решать судьбу одобренных на общественных слушаниях инициатив. Председателю Брянского городского Совета народных депутатов Александру Хлиманкову направлено обращение с требованием учесть в проекте генплана одобренные участниками публичных слушаний предложения.

При этом в случае отказа жители микрорайона не сдадутся и будут подавать коллективное обращение в администрацию Президента. А пока жители всё-таки надеются на то, что гарантии от строительного беспредела им даст губернатор.

2

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.


Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: