УК «Мегаполис», обслуживающая пострадавший дом, обвинила в случившемся соседнюю УК «Славянская», которая управляет домом №2 по улице Строкина.
Причиной конфликта стали трубы ливневой канализации, проходящие под двором дома №45. Провалы образовались на парковке, пешеходных дорожках и даже на детской площадке, где просело резиновое покрытие. «Мегаполис» считает, что именно утечки из этих труб привели к размыванию грунта и, как следствие, к провалам асфальта. Компания обратилась в суд, требуя от «Славянской» устранить проблему.
Арбитражный суд Брянской области назначил экспертизу, которая выявила комплекс причин. Оказалось, что при строительстве дома №45 грунт был недостаточно уплотнен. Кроме того, свою роль сыграла и дождевая вода, попадающая из системы водоотведения соседнего дома. Эксперты подчеркнули, что ни один из этих факторов по отдельности не привел бы к столь серьезным разрушениям.
Суд, учитывая результаты экспертизы, постановил, что «УК «Славянская» обязана устранить утечки из своей ливневой канализации, чтобы прекратить дальнейшее размывание грунта. Однако ответственность за некачественную подготовку основания под асфальтом суд возложил на строителей, а не на управляющую компанию соседнего дома. Таким образом, «Славянская» должна устранить причину подтопления, но не обязана восстанавливать асфальтовое покрытие, пострадавшее из-за ошибок при строительстве. Решение суда пока не вступило в силу и может быть обжаловано.
