«Брянский Арсенал» ищет нового владельца: 11,7 гектара истории под жилую застройку.
Обширная территория бывшего завода, занимающая 11,7 гектара, выставлена на продажу. Цена вопроса – 690 миллионов рублей, и, судя по всему, это предложение адресовано крупным инвесторам, готовым вдохнуть новую жизнь в историческое место.
От производства к жилому комплексу: что ждет «Арсенал»?
Как сообщает ТГ «Брянск и Бежица», на специализированной площадке объявлений появилось предложение о продаже этого уникального участка. Земля, уже очищенная от старых производственных построек, предназначена под жилищное строительство. Это не просто участок, а целая панорамная локация с видом на лесопарковую зону и реку, что делает ее особенно привлекательной для будущих жителей.
Масштабный проект: цифры и перспективы
Продавец, очевидно, тщательно подготовился к сделке, предоставив потенциальным инвесторам детальные расчеты. Предполагается, что на территории «Арсенала» может быть возведено до 104 300 квадратных метров жилых помещений. Кроме того, предусмотрено создание 3 500 квадратных метров коммерческих площадей, что позволит обеспечить будущих жителей всей необходимой инфраструктурой. А при условии строительства подземных паркингов, возможно даже возведение дополнительных жилых корпусов, что еще больше увеличит потенциал проекта.
Инвестиционная привлекательность: стоимость и прогнозы
Стоимость одной сотки земли на территории бывшего «Арсенала» оценивается примерно в 589,7 тысячи рублей. Продавец также делится оптимистичными прогнозами относительно будущей рыночной стоимости квартир. По его расчетам, квадратный метр в новом жилом комплексе может стоить от 135 до 141 тысячи рублей, что соответствует ценам на аналогичные объекты в Брянске.
Гибкие условия и уникальность предложения
Лот предлагается к покупке как целиком, так и частями – двумя равными долями, что может быть удобно для разных типов инвесторов. На сегодняшний день территория «Брянского Арсенала» остается одной из крупнейших и наиболее перспективных площадок в центральной части города, доступных для комплексного освоения.
