В Брянском областном суде завершилось рассмотрение дела, касающегося права собственности на квартиру.
Коллегия по гражданским делам поддержала решение Бежицкого районного суда, который ранее отклонил иск двух жителей города о признании сделки купли-продажи недействительной.
Согласно материалам дела, истцы и ответчица были совладельцами одной квартиры, имея равные доли. В 2023 году они нотариально оформили согласие на продажу доли. Однако мужчины, являвшиеся сособственниками, не смогли воспользоваться своим преимущественным правом покупки из-за отсутствия необходимых денежных средств. В 2025 году собственница квартиры продала свою долю третьему лицу.
Истцы обратились в суд с требованием признать договор купли-продажи недействительным и заменить покупателя, считая, что их права были нарушены. Однако первая инстанция не удовлетворила их требования. Суд установил, что для замены стороны в договоре истцам необходимо было доказать свою платежеспособность и готовность выкупить долю, возместив её стоимость новому владельцу. Поскольку никаких конкретных действий, направленных на приобретение недвижимости, предпринято не было, районный суд отказал в удовлетворении иска.
Апелляционная инстанция полностью согласилась с выводами первой инстанции. Таким образом, решение суда первой инстанции осталось в силе, а апелляционная жалоба истцов была оставлена без удовлетворения.
