Вопрос в оценке
Напомним, стоимость расширения участка составляет около 72 миллионов рублей. Дорожники планируют создать в районе Городищенской горки пятиполосное движение.
При этом для начала работ по расширению горки город должен выкупить земельные участки в районе «бутылочного горла» у их владельцев. В начале апреля стороны провели переговоры в городской администрации.
Пресс-служба мэрии сообщала, что трое владельцев участков не готовы расстаться со своей землёй из-за недостаточного, по их мнению, размера компенсаций. Граждане заказывали оценку стоимости земли у коммерческой фирмы, город – у «Брянскоблтехинвентаризации». Первый результат оказался выше второго и не устроил администрацию.
Заместитель главы городской администрации Виктор Предёха заявил, что имеет вопросы и к одному и другому оценщику. По его словам, один и тот же объект отличался в оценочной стоимости более чем в два раза. «Деньги на эти цели выделяются из средств дорожного фонда, и каждая копейка будет строго контролироваться, в том числе правоохранительными органами. Поэтому стоимость муниципального выкупа должна быть обоснована и прозрачна», — сообщил Предёха.
Глава города Александр Хлиманков заявил о необходимости учесть права граждан при выкупе необходимой для расширения территории.
Расширение не состоится?
18 мая сайт «Брянские новости» сообщил, что расширение Городищенской горки в этом году не состоится. Издание уточнило, что в этом виноваты не чиновники, а «несговорчивые» владельцы проблемных домов. У граждан, как отмечалось в материале, оказались «слишком большими аппетиты». При этом напоминалось, что из бюджета на выкуп домов выделено около 40 миллионов рублей.
В статье также сообщалось, что переговоры зашли в тупик, но не раскрывались детали этих переговоров. Кроме того, расширению горки мог мешать и автоломабард, который появился «впритык к перёкрёстку» — это здание, как пишет издание, заняло часть площади, которую хотели отдать под кольцевую развязку.
Почему переговоры зашли в тупик?
Интересы жителей проблемных домов представляет адвокат Брянской областной палаты адвокатов Алексей Шипилов. В беседе с «Брянской улицей» он сообщил, что переговоры прерваны по вине представителей городской власти.
По его словам, после переговоров в начале апреля жители горки ещё раз встретились с властями. Стороны наметили встречу, на которой собирались заслушать доводы о стоимости земли от каждого из оценщиков. Однако в назначенный день, как сообщил Шипилов, оценщик городской администрации не явился из-за болезни.
— Мы договорились провести встречу, когда их оценщик будет здоров. Но она не состоялась. Вместо этого нас уведомили, что городские власти будут обращаться в суд. Администрация просто проигнорировала свои обязательства, — сообщил Шипилов.
Юрист также отметил, что разница в оценках стоимости земли, сделанных по заказу администрации и по заказу граждан, не превышает 15%.
— На сегодняшний день есть стандарты оценки, и очень сильно разбежаться тут невозможно. Грубо говоря, это обычная таблица с показателями. Конечно гражданам хочется завысить цифры, но тогда это будет незаконно, — отметил Шипилов. — Власти имели возможность нормально договориться с гражданами. Но если они сейчас отказались, то их инициатива, а не граждан.
Он также добавил, что власти прямо или косвенно будут создавать у его доверителей негативный образ.
— Пусть каждый, кто читает вас, поставит себя на место этих людей. Если бы вы там жили? И вопрос даже не в рыночной стоимости. Люди жили тут поколениями. Они готовы обсуждать ситуацию за столом переговоров. Но хочется понимания и честности со стороны власти, — подчеркнул юрист.
Алексей Шипилов заявил о готовности защищать права своих клиентов суде. Первое заседание запланировано на 30 мая.
«Брянская улица» направила запрос с просьбой прояснить ситуацию в городскую администрацию.
Фото «Брянская улица»
