Любой населенный пункт поделен на участки, в каждом из которых действуют свои правила застройки. Например, нельзя сносить исторические охраняемые объекты под парковку, а в рекреационной зоне строить промышленные предприятия.
Перед тем, как начать что-то возводить, застройщик обязан получить выписку из Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципального образования города Брянска. В документе четко прописано, для чего предназначен участок, на котором предстоит стройка.
Даже если речь идет не о стройке, а например, о геологическом изучении недр или инженерных изысканиях на муниципальном земельном участке, для них тоже нужно соответствующее разрешение. Как и выписку из ПЗЗ, справку о разрешенном использовании предоставляет Управление по строительству и развитию территории города Брянска.
Оформить заявления на получение этих документов, не выходя из дома, поможет портал госуслуг. Регистрация на портале — первый шаг к получению любой услуги, будь то земельные документы или замена паспорта. Система запомнит основные данные и их не придется вводить каждый раз.
Чтобы получить выписку или справку о разрешенном использовании земельного участка, нужно найти раздел «Квартира, строительство, земля», выбрать нужную услугу и заполнить электронную заявку. Подтверждающие документы подаются в виде сканированных копий.
Статус заявления виден в разделе «Мои заявки». Можно настроить уведомления на почту или телефон и сразу же узнавать о смене статуса. В течение 30 дней заявителю придет приглашение лично явиться в управление, чтобы предъявить оригиналы документов и забрать готовую справку или выписку.
Получение документов в управлении займет 15 минут. Все потому, что большая часть работы уже сделана: копии документов проверены, справки и выписки оформлены. Доказать наличие оригиналов — последняя необходимая формальность.
На госуслугах можно получить любой другой разрешительный документ. Процедура оформления та же: заполнение электронной заявки и подача скан-копий, ожидание приглашения, личный визит в управление. Портал экономит время и силы, которые обычно тратятся на поиск нужной информации и заполнение бумажных документов.
