Напомним, с 1 июля этого года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться деньгами до окончания работ, в связи с чем ведутся они за счет собственных средств или с привлечением банковского финансирования. К механизму, безусловно прогрессивному, уже сейчас есть ряд вопросов, требующих практического регулирования.
Как показывает практика, для большинства региональных застройщиков получение проектного финансирования является достаточно большой проблемой, и банки неохотно их кредитуют. В таких регионах, как Брянская область, это может негативно сказаться на строительстве жилья. В связи с этим Борис Пайкин поинтересовался у Виталия Мутко, принимает ли правительство меры для поддержки добросовестных региональных застройщиков и за счет внедрения каких механизмов такая поддержка может быть оказана?
Вице-премьер согласился с мнением, что меры поддержки малых застройщиков, столкнувшихся с трудностями при получении проектного финансирования у банков, должны быть предусмотрены. Одними из таких механизмов должны стать институт развития «Дом.РФ» и банк «Дом.РФ». Кроме того, проблемы небольших строительных компаний могут решить иные институты поддержки малого и среднего бизнеса. Такие, например, как механизм поручительства, который пока не задействован у нас в полной мере.
«Это когда Фонд зашиты прав дольщиков получил докапитализацию правительством РФ на 2 миллиарда рублей, то он и может выступать поручителем по тем кредитам, которые могли бы получать малые компании», — рассказал на встрече Виталий Мутко.
