21 декабря 2022, 16:05

Резидентская виза в ОАЭ: сколько стоит и как получить

В ОАЭ не существует такого понятия, как ВНЖ или ПМЖ.

Для иностранцев получить разрешение на проживания в Арабских Эмиратах — та еще задача, а стать гражданином ОАЭ практически невозможно. Вместо этого иностранцы могут жить там в статусе резидента. Это аналог вида на жительство в Европе. Резидентская виза позволяет вести бизнес на территории Эмиратов, а также перевести к себе членов своей семьи.

Что такое резидентская виза

Документ позволяет на протяжении долгого времени жить на территории Объединенных Арабских Эмиратов, покидать страну, когда вздумается, вести бизнес или учиться в университете, открыть счет в местном банке, получить статус налогового резидента, брать кредиты, пользоваться медицинскими услугами. В зависимости от способа получения визы, ее выдают на срок от 1 года до 10 лет. Документ можно продлевать неограниченное количество раз.

Как получить визу резидента

Визу резидента можно получить несколькими способами:

  • устроиться на работу в местную компанию (оформлением документов занимается работодатель, он же и берет на себя все расходы. Виза выдается сроком на 1-2 года);
  • приехать в страну в качестве фрилансера (сначала необходимо отправить заявку на получение специальной лицензии. Условия, сроки и стоимость зависят от эмирата и вида деятельности фрилансера. Ежемесячный официальный доход должен составлять как минимум $5 000. Виза выдается на 1-2 года);
  • поступить в вуз ОАЭ (визу выдают на 1-2 года с возможностью продления);
  • открыть компанию в Эмиратах (необходимо арендовать помещение, открыть банковский счет и зарегистрировать свою компанию с регулярным доходом $272 280. Срок действия визы — 5 лет);
  • быть пенсионером (необходимо иметь стабильный доход более $5 500 в месяц. Визу выдают на 5 лет);
  • инвестировать в бизнес от $136 000 (срок действия визы — 2 года);
  • инвестировать в уже существующую компанию от $545 500 (виза действует 3 года);
  • купить недвижимость в ОАЭ (визу выдают на срок от 2 до 10 лет в зависимости от суммы инвестиций).

Резидентская виза путем покупки недвижимости

Этот способ получить разрешение на проживание в ОАЭ является самым востребованным среди инвесторов. Существуют определенные требования к объектам:

  • можно купить объект после строителей (он должен быть сдан в эксплуатацию);
  • стоимость недвижимости должна быть выше $205 000, если покупать жилье в Дубае и $273 000, если оно находится в другом эмирате;
  • разрешено покупать недвижимость в зонах Freehold (специальные районы, утвержденные правительством).

Визу дают сроком на 2 года, её можно продлевать, если постоянно владеть недвижимостью. Власти страны также предусмотрели возможность получить резидентскую визу сроком на 10 лет (ее называют золотой визой). Для этого необходимо купить недвижимость на сумму от $545 000. Инвестор может включить в заявку членов своей семьи.

Процедура от покупки недвижимости до получения резидентской визы занимает до 3 месяцев и включает в себя несколько этапов:

  • выбор объекта среди подборки, осмотр недвижимости и общение с владельцем;
  • бронь и внесение минимального задатка;
  • полная оплата и подписание договора купли-продажи;
  • регистрация объекта в Dubai Land Department (земельный департамент), получение документа о праве собственности на жилье;
  • медицинское обследование (необходимо исключить наличие опасных для общества заболеваний) и регистрация Emirates ID;
  • оформление идентификационной карты.

Почти все этапы проходят дистанционно: недвижимость можно купить, не посещая ОАЭ.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам:

110 queries in 1,438 seconds