В Брянской области, как и во всей России, дан официальный старт борьбе с заброшенными землями.
На заседании Общественного совета при региональном Управлении Росреестра эксперты детально разобрали новые критерии, по которым с 1 сентября участки могут быть признаны неиспользуемыми. Это стало возможным благодаря недавнему постановлению Правительства РФ, установившему чёткий перечень таких признаков.
Конкретные признаки запустения
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Брянской области Наталия Коновалова назвала ключевые признаки, которые теперь являются «красными флагами» для контролирующих органов:
- Захламление строительным или бытовым мусором более 50% площади участка.
- Зарастание бурьяном и сорняками выше одного метра на большей части территории.
- Самопроизвольное зарастание деревьями и кустарниками, не входящими в проекты благоустройства.
- Длительное отсутствие строительства: 5 лет — для участков не под ИЖС и 7 лет — для земель, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (с определёнными исключениями).
- Допущение разрушения основных конструкций имеющихся на участке зданий.
«Наша главная задача — стимулировать к действию тех, кто годами не обращает внимания на свою землю. Земля — ценный ресурс, и она должна использоваться строго по назначению, а не становиться обузой для соседей и угрозой для окружающих», — подчеркнула Коновалова.
Проблема вышла за рамки частных вопросов. Так, в ведомстве привели тревожные примеры последствий халатности. Заброшенные участки нередко становятся очагами пожаров, которые в садоводческих товариществах могут перерастать в масштабные ЧП, уничтожая целые кварталы. Еженедельно в Росреестр поступает достаточно большое количество обращений от граждан, обеспокоенных бесхозными соседними наделами.
«Долгожданный шанс» для добросовестных собственников
Голосом большинства законопослушных землевладельцев выступил председатель Общественного совета Артём Сухоломкин. Он отметил, что от заброшенных земель больше всего страдают именно те, кто добросовестно ухаживает за своей собственностью.
«Мы годами сталкиваемся с этой проблемой в садоводствах. Появление ясных и понятных критериев — это долгожданный шанс урегулировать застарелые конфликты и вернуть землю в хозяйственный оборот», — заявил Сухоломкин.
