В Брянской области определились с расценками на капитальный ремонт многоквартирных домов на ближайшую перспективу — 2027–2028 годы.
Власти региона утвердили предельные суммы, которые региональный оператор сможет направлять на обновление жилого фонда из средств, собранных жильцами в рамках минимальных взносов.
Официальное постановление, опубликованное в конце августа, охватывает практически все ключевые виды работ: от укрепления фундаментов и ремонта подвалов до обновления фасадов и замены лифтового оборудования.
Сколько это будет стоить?
В документе прописаны конкретные лимиты за квадратный метр площади. Так, ремонт скатной крыши оценили в 12,8 тысячи рублей, а с учетом подготовки проекта и строительного контроля эта сумма вырастает до 13,3 тысячи. Аналогичный подход применен к фасадам (около 10,5–11 тысяч рублей за «квадрат») и подвальным помещениям (около 1,6 тысячи рублей).
Лифты — самая затратная статья
Наиболее внушительные цифры заложены в бюджет на замену лифтов. Стоимость работ зависит от грузоподъемности кабины и количества остановок. Например, замена мощного лифта на 630 кг с большим количеством остановок может обойтись почти в 8,4 млн рублей. Более компактные модели на 400 кг стоят дешевле — до 6,4 млн рублей.
Помимо этого, установлены нормативы на ремонт инженерных сетей (отопление, водоснабжение, электрика) и установку общедомовых счетчиков. Отдельной строкой прописаны расходы на экспертизу проектной документации для домов, имеющих статус объектов культурного наследия — на эти цели заложено до 210 тысяч рублей.
Эти ограничения призваны сделать процесс расходования средств фонда капремонта более прозрачным и предсказуемым, не допуская необоснованного завышения смет подрядчиками.
